Het Concept
Het concept achter Aurora Group Vastgoed is het aanbieden van hotelservice op vijf sterren niveau en van faciliteiten voor alle eigenaren van het onroerend goed. De hotelservice zal aangeboden worden door het chique exclusieve Duitse hotel in Portugal Vila Joya.
Dit concept is uniek in de Algarve, Portugal. De resorts zullen worden verkocht als Private Residence Clubs. Private Residence Clubs hebben grote successen behaald met hotelketens zoals Four Seasons, Ritz Carlton, Hyatt, Marriott en Hilton vele anderen.
PRC’s zijn privé residenties waarbij men eigen onroerend goed bezit (of een gedeelte daarvan). Men kan profiteren van alle faciliteiten die de Aurora Resorts bieden zoals de heerlijke “Heath & Beauty spa’s”, moderne fitnessruimtes, zwembaden, kids-clubs en het gebruik van unieke privé faciliteiten zoals de “Luxury Car Club” waar men in de beste sportwagens door de zonnige Algarve kan rijden, de Sunseekers yachts en de zeilboten, het Aurora race programma op het nieuwe F1 cirquit in de Algarve waar iedere PRC-eigenaar kan genieten van race-evenementen en de voetbalevenementen waarbij PRC-eigenaren gebruik kunnen maken van de luxe Aurora lounges. De meeste faciliteiten zijn al opgericht door de Aurora Group. De hotelservice zal aangeboden worden door bekende, chique en exclusieve hotelketens.
Aurora Group biedt de PRC eigenaren een miljonairs-lifestyle voor slechts een fractie van de kosten.
Aurora Group onderhandelt met bekende voetballers van top voetbalclubs, bekende Hollywood filmsterren en met Formule 1 coureurs. Deze sterren tonen zeer veel interesse in de eigendom van een Private Residence Club.
Private Residence Clubs zijn deeleigendomsrechten met een top assortiment en bieden de eigenaren veel gemak. Private Residence Clubs zijn gelegen op eerste klas locaties en kenmerken zich door buitengewone architectonische en interieur ontwerpen en bieden faciliteiten en service op het hoogste niveau. Wereldwijd is het concept van deeleigendomsrechten in Private Residence Clubs het snelst groeiende concept in de toeristenindustrie en vastgoedsector. Het aantal resorts is in het jaar 2006 met 39% gestegen naar 249. De verkoop op jaarbasis is in datzelfde jaar gestegen tot $ 1,65 miljard dollar.
In 2007 zijn er een record aantal deeleigendomsrechten verkocht. De totaal omzet in 2007 bedroeg $1,98 miljard dollar. Dit is een stijging van 20% ten opzichte van de omzet in 2006.
Zelfs in de huidige marktomstandigheden is de omzet van $ 1,34 miljard zeer hoog. Deeleigendomsrechten zijn zelfs in de VS zeer stabiel gebleven en dit ondanks de ongunstige marktomstandigheden, veroorzaakt door executies “foreclosures”. Northcourse Advisory Services heeft uitgebreid onderzoek gedaan. Dit onderzoek is in het najaar van 2008 gepubliceerd. Uit dit onderzoek blijkt dat de verkoop van deeleigendomsrechten veel minder is beïnvloed dan de verkoop van tweede huizen en timeshares. (Bron: Verslag 2008 & 8e jaarlijkse Fractional Interest Report door Northcourse Advisory Services)
De aanhoudende groei van de verkoop van deeleigendomsrechten in de vastgoedmarkt voor tweede huizen blijft, zij het in een iets trager tempo, dit ondanks de ongunstige marktomstandigheden.
Aurora Group heeft in de voorgaande 24 maanden uitgebreid onderzoek gedaan naar zowel de bouwkundige als de financiële haalbaarheid van de Private Residence Clubs. Aurora Group is daarbij onder meer geadviseerd door de heer Eng Paulo Costa van het gerenommeerde bedrijf P.R.U. Consultores em Planeamento Regional e Urbano Lda, te Lissabon Portugal, PriceWaterhouseCoopers Portugal, de heer Wallace Hobson van Hobson Advisors / Northcourse Advisory Services en de heer Bill Orwig van Springcreek Partners.
De heer Wallace Hobson van Hobson Advisors heeft ruim 30 jaar ervaring als vastgoedadviseur. Hij is gespecialiseerd in deeleigendomsrechten en hij is bekend geworden door zijn grote succesvolle projecten met hotelketens als Four Seasons en de Ritz Carlton.
Volgens Wallace Hobson, voorheen werkzaam bij Northcourse Advisory Services, is "The New Luxury Lifestyle Concept" van Aurora Group, één van ’s werelds beste concepten. Hobson Advisors zal binnenkort een rapport publiceren over Aurora Group en haar unieke concept.
|
